We verwachten een positief resultaat voor de lopende grondexploitaties Buitenplaats De Burgh in De Goorn, Hofland II in Obdam, Lijsbeth Tijs in Berkhout en De Tuinen in Ursem. Door de nog korte looptijd en/of positieve boekwaarde lopen deze grondexploitaties weinig tot geen risico.
Voor de grondexploitatie Tuindersweijde-Zuid in Obdam verwachten we een kostenneutraal resultaat, onder andere als gevolg van de hoge inbrengwaarde van de aangekochte gronden. Er is een verhoogd risico door de lange looptijd van de exploitatie, waarin de (woning)markt zich op een negatieve manier kan ontwikkelen. Dit kan tot gevolg hebben dat de grondexploitatie verliesgevend wordt. We beperken dit risico door nu uit te gaan van gematigde grondopbrengsten. Op het moment van verkoop hanteren we de marktwaarde.
Voor de grondexploitatie Avenhorn-West in Avenhorn/De Goorn is er een risico dat wij door andere ontwikkelingen aan onze maximaal op te leveren woningen tot 2030 komen. Hierdoor wordt de gewenste planning waarin we vanaf 2025 woningen willen ontwikkelen mogelijk tegengehouden door de provincie. Het risico daarvan is dat we Avenhorn-West in een later stadium of met minder woningen moeten ontwikkelen.
De reserve grondbedrijf is groot genoeg om onvoorziene negatieve resultaten op te vangen.